交通アクセス
福岡市南区三宅三丁目の交通アクセスは、以下のような方法があります。
1. 西鉄「大橋駅」から徒歩で約15分です。大橋駅から南方向の国道385号線沿いに進み、三宅三丁目エリアに入り、目的地に到着します。
2. バスを利用する場合は、西鉄大橋駅前のバス停から西鉄バスを利用します。約10分ほどで三宅三丁目の最寄りのバス停に到着し、目的地まで徒歩で数分です。
3. 自家用車で行く場合は、三宅三丁目周辺にコインパーキングがありますので、案内板に従って駐車場を利用しましょう。ただし、道路交通状況により渋滞が発生することがあるため、事前に交通情報を確認することをおすすめします。
上記の交通手段を利用して福岡市南区三宅三丁目にアクセスすることができます。目的地や利用する駅やバス停によって最適な交通手段が異なるため、具体的な場所に応じてルートを調べるとよいでしょう。
福岡市南区三宅三丁目の家賃相場
単身者の場合：
- 1Kやワンルームのアパートの場合、大体4万円〜6万円程度が相場です。
- 1LDKのマンションやアパートの場合、大体6万円〜9万円程度が相場です。
ファミリーの場合：
- 2LDKや3LDKのマンションやアパートの場合、大体8万円〜13万円程度が相場です。
- 4LDKや5LDKの一戸建ての場合、大体10万円〜20万円以上が相場です。
ただし、これらはあくまで相場であり、実際の家賃は物件の立地や条件によって異なる場合がありますので、具体的な情報を得るためには不動産業者やインターネットの賃貸物件サイトを参考にすることをおすすめします。
福岡市南区三宅三丁目における中古一戸建て査定の成功する5つの要因
中古一戸建ての査定が成功する5つの要因は以下の通りです。
1. 建物の状態とメンテナンス：建物の外観や内装の状態、設備の状況などが重要です。定期的なメンテナンスやリフォームが行われているかどうかも査定額に影響します。
2. 地域の魅力：福岡市南区三宅三丁目の地域の魅力や交通の便利さ、生活環境の良さなども査定額に影響します。近くに公園や商業施設があるなど、住みやすさをアピールすることが重要です。
3. 周辺の物件相場：同じ地域の同じような物件の相場を調べ、適正な価格で売り出すことが大切です。高すぎる査定額だと買い手がつかない可能性もあります。
4. 査定の専門家の選定：査定を依頼する際は、地域に精通した不動産業者や査定の専門家に依頼することが重要です。正確な査定額を出してもらうためには、信頼できるプロの手を借りることが必要です。
5. 売り出しの戦略：適切な広告やマーケティング戦略を立てることも査定成功のポイントです。広い範囲に物件をアピールし、関心を持ってもらえるような魅力的な情報を発信することが大切です。
人気の理由を5つピックアップ
福岡市南区三宅三丁目の人気の理由は以下の通りです：
1. 交通の便が良い：三宅三丁目は福岡市の中心部に位置しており、地下鉄やバスなどの公共交通機関が充実しています。福岡市内を移動する際に便利な立地です。
2. 商業施設が豊富：三宅三丁目周辺にはショッピングモールや飲食店、コンビニエンスストアなど、様々な商業施設が集まっています。日常生活の利便性が高いエリアです。
3. 自然環境の充実：福岡市南区は自然環境にも恵まれており、公園や緑道などが多く存在します。三宅三丁目周辺でも、自然に触れることができるスポットがあります。
4. 学校や医療施設の充実：三宅三丁目周辺には学校や病院など、教育や医療に関する施設が充実しています。子育て世代や高齢者にとって、安心して生活が送れる環境です。
5. 住環境の良さ：三宅三丁目は住宅地としても人気があります。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスが良いことから、住みやすい環境が整っています。
これらの理由から、福岡市南区三宅三丁目は人気のある地域と言えます。
自然環境
福岡市南区三宅三丁目は、比較的住宅地が広がっている地域ですが、自然環境も一部残っています。
周辺には公園や緑地が点在しており、散策や自然を楽しむことができます。例えば、南区役所近くには南公園があり、広々とした芝生広場や遊具が整備されています。また、福岡陸奥公園も近くにあり、池や自然林が広がっており、自然を感じることができます。
さらに、南区三宅地域には水田や畑も点在しており、田園風景を楽しむこともできます。農作物の収穫体験や農業体験イベントも開催されることがあります。
ただし、都市部に近いため、建物や道路が多く、自然的な環境が完全には保たれていないという点もあります。そのため、より自然を堪能したい場合は、少し離れた自然公園や山岳地帯を訪れることがおすすめです。
お買い物
福岡市南区三宅三丁目では、近くに商業施設やスーパーマーケットはありませんが、周辺地域にはいくつかのお店があります。
例えば、南区の南側には「マリナタウン福岡」というショッピングモールがあります。ここでは、ファッションブランドやレストラン、カフェなどがあります。
また、南区の北側には「キャナルシティ博多」という繁華街があります。ここでは、多くのショップやレストラン、エンターテイメント施設などが集まっています。
さらに、南区内にも小さな商店やスーパーマーケットが点在していますので、地域によってはそちらを利用することもできます。
具体的なお買い物のニーズに合わせて、周辺のエリアやアクセス方法を詳しくお伝えいただければ、より具体的な情報を提供することができます。
福岡市南区三宅三丁目について
【単身者】
交通アクセス：福岡市内へのアクセスが良く、地下鉄やバスの利用が便利。
住環境：閑静な住宅街で、静かで安全な環境。
生活施設：スーパーやコンビニ、飲食店などが近くに揃っており、便利。
教育：小学校や中学校も近く、教育環境も整っている。
公共施設：図書館や公民館があり、様々な活動に参加できる。
公園：近くに緑豊かな公園があり、リフレッシュや運動に最適。
まとめ：便利な立地条件と静かな住環境が魅力で、生活に必要な施設も充実している。
【ファミリー家族】
交通アクセス：公共交通機関が充実し、子供が通学するのに便利。
住環境：緑豊かな環境で子育てに適した地域。
生活施設：公園や遊び場、子供服の買い物などが近くにあり、便利。
教育：近くに学校があり、教育環境が整っている。
公共施設：図書館や公民館で子供の成長に合わせたイベントが多く開催されている。
公園：子供が安心して遊べる公園や緑地が多くあり、自然と触れ合うことができる。
まとめ：子育て環境に優れており、教育や遊び場といった施設も豊富に揃っている。
【高齢者】
交通アクセス：公共交通機関や医療機関へのアクセスがよく、移動も便利。
住環境：静かな住宅街であり、安心して暮らせる環境。
生活施設：スーパーやドラッグストアなどが近くにあり、生活に便利。
教育：近くに生涯学習の場があり、自己成長の機会が豊富。
公共施設：バリアフリー対応の公共施設が多く、高齢者の利用も考慮されている。
公園：散歩やリラックスに最適な公園があり、自然を満喫できる。
まとめ：高齢者にとって生活しやすい環境で、交通や生活施設も充実しており、健康的な生活が送れる。
