福岡市博多区博多駅南四丁目の最新中古マンション相場情報とタウン情報

福岡市博多区博多駅南四丁目への交通アクセスは以下のような方法があります。

ます、博多駅から徒歩で行くことができます。博多駅から徒歩で約20分程度の距離に位置しています。

また、博多駅周辺はバスやタクシーも利用することができます。

近隣の主要な道路や交差点からもアクセスしやすい立地となっています。詳細な経路や交通手段については、乗り換え案内アプリなどを活用すると便利です。

単身者：
- 1K (ワンルーム)：約5万円〜7万円
- 1DK (1部屋とダイニングキッチン)：約7万円〜9万円

ファミリー：
- 2LDK (２部屋とリビング・ダイニング・キッチン)：約9万円〜14万円
- 3LDK (３部屋とリビング・ダイニング・キッチン)：約12万円〜18万円

大まかな家賃相場ですので、周辺の設備や建物の築年数などによって変動する場合があります。正確な情報は不動産業者や賃貸サイトなどにお問い合わせいただくことをお勧めします。

福岡市博多区博多駅南四丁目に近い博多駅には、商業施設や飲食店が集まっています。

また、駅周辺には銀行や郵便局などの金融機関、コンビニエンスストアやドラッグストアもあります。

その他、美容院やクリーニング店などの利便施設も充実しています。

ご利用される際は、詳細な情報を現地でご確認いただくことをお勧めします。

土地売却にかかる税金や費用はさまざまですが、一般的には以下のものが考慮されます。

1. **譲渡所得税**：土地を売却した場合、売却益に応じて課税される税金です。税率は売却益の金額によって異なります。

2. **固定資産税**：毎年固定資産税がかかりますが、売却月までの期間によって課税される金額が変わります。売却後は売却した年度の固定資産税は課税されません。

3. **印紙税**：契約書には印紙税が必要です。

4. **仲介手数料**：不動産会社に売却を依頼した場合、その手数料がかかります。

5. **登記費用**：土地の所有権を譲渡するために登記手続きが必要で、その際に費用がかかります。

これらの費用は一般的な費用例ですが、個別の売却条件や地域によって金額や税率が異なる場合があります。詳しい売却税金や費用については、不動産会社や税理士などに相談することをおすすめします。

博多駅南四丁目にはいくつかの病院やクリニック、ドラッグストアがあります。具体的なお店や施設をお探しの場合は、Google マップやウェブ検索などで検索してみると良いでしょう。また、周辺には博多駅周辺にも多くの医療機関があるため、そちらを利用することも検討してみてください。

福岡市博多区の博多駅南四丁目は、交通の要所である博多駅に近いため、都市部に位置しています。周辺には商業施設やオフィスビルが多く立ち並んでおり、自然環境はそれほど豊かではありません。しかし、博多駅周辺には公園や緑地もあり、街中でも緑が点在しています。近くには緑地や公園で散策することができる場所もあるので、自然を楽しむことも可能です。

### 単身者
#### 交通アクセス
博多駅から徒歩でアクセス可能。地下鉄やバスも充実しており、市内へのアクセスが便利。

#### 住環境
賑やかな博多エリアであり、商業施設や飲食店が豊富。夜の街も活気がある。

#### 生活施設
スーパーやコンビニが近くにあり、生活に便利な環境。

#### 教育
幼稚園や学習塾が周辺に多く、学習環境に恵まれている。

#### 公共施設
図書館や体育館など、公共施設が充実している。

#### 公園
博多駅南公園が近くにあり、自然に触れる機会も豊富。

#### まとめ
若者にも人気のエリアであり、生活する上での利便性も高い。

### ファミリー家族
#### 交通アクセス
博多駅至近であるため、通勤や通学に便利。

#### 住環境
静かな住宅地であり、子育てに適した環境。

#### 生活施設
スーパーやドラッグストア、病院が近くにあり、家庭生活に便利。

#### 教育
小中学校や公立図書館が周辺に多く、教育環境が整っている。

#### 公共施設
公民館や図書館、保育所など、子育て支援施設も充実。

#### 公園
博多駅南公園や遊具がある公園が近くにあり、子供の遊び場にも恵まれている。

#### まとめ
安全な環境であり、家族連れにも過ごしやすい街並み。

### 高齢者
#### 交通アクセス
博多駅周辺であり、公共交通機関の利用が便利。

#### 住環境
商業施設や医療施設が充実し、高齢者にとって安心な環境。

#### 生活施設
スーパーやドラッグストアが近くにあり、買い物も便利。

#### 教育
シルバー人材センターや老人福祉センターなどの施設が近くにあり、高齢者支援がしっかりしている。

#### 公共施設
公共交通機関のバリアフリー化や高齢者向けの施設が整備されている。

#### 公園
身近な公園や散策路、運動施設が整備されており、健康維持にも配慮。

#### まとめ
高齢者にも快適に生活できるバリアフリーな環境が整っている。