福岡市早良区田村五丁目の家賃相場
単身者:
- 1K（ワンルーム）タイプの場合、大体5万円〜8万円程度が一般的です。
- 1LDK（リビング・ダイニング・キッチン＋1部屋）タイプの場合、10万円〜15万円ぐらいが相場となっています。
ファミリー:
- 2LDK（リビング・ダイニング・キッチン＋2部屋）や3LDK（リビング・ダイニング・キッチン＋3部屋）など、ファミリー向けの物件は、15万円〜25万円ぐらいが一般的です。
ただし、立地や建物の築年数、広さなどによって家賃は異なるため、実際にはさまざまな価格帯が存在します。また、最新の家賃相場は不動産サイトや賃貸情報サイトなどで確認することをおすすめします。
交通アクセス
福岡市早良区田村五丁目への交通アクセスは、主に地下鉄やバスが利用されます。以下に具体的なアクセス方法を示します。
- 地下鉄：最寄りの地下鉄駅は七隈線の「賀茂駅」や「野芥駅」です。地下鉄の駅から田村五丁目までは西鉄バスを利用することが一般的です。
- バス：福岡市内各地から田村五丁目エリアまで、西鉄バスを利用すると便利です。バスの路線や最寄りのバス停は、地域の案内図や地図アプリで確認することができます。
交通の状況によって最適なアクセス方法が異なる場合もあるので、ご利用の際には最新の情報を確認してください。
教育施設
福岡市早良区田村五丁目周辺にある教育施設は、以下のようなものがあります。
- 福岡市立野芥小学校、田村小学校 - 小学生の教育を行っている公立学校
- 福岡市立田隈中学校 - 中学生の教育を行っている公立学校
- 福岡県立福岡講倫館高等学校
また、近隣に保育園や幼稚園もあるかもしれません。詳細な情報は市役所、福岡市のホームページや教育関連の情報サイトなどで確認することができます。
福岡市早良区田村五丁目における中古マンション査定の成功する5つの要因
福岡市早良区田村五丁目における中古マンション査定が成功する5つの要因は以下の通りです。
1. 地域状況の理解：早良区の田村五丁目の地域環境やアクセスの良さ、近隣施設の有無などを把握し、マンションの価値を適切に評価することが重要です。
2. マンションの状態：売却する中古マンションの内装や設備の状態が良好であるかどうかは査定額に大きく影響します。リフォームやメンテナンスが必要な箇所があれば、それを修復することが必要です。
3. 査定依頼先の選定：信頼性の高い不動産会社や専門家に査定を依頼することで、適切な査定額を得ることができます。複数の業者から査定を受けることもおすすめです。
4. 査定価格の相場把握：同様の条件の中古マンションがどのくらいの価格で売買されているかを調査し、適正な査定価格を求めることが重要です。
5. 交渉力と戦略：査定価格に納得できない場合は、交渉力を発揮して値下げや条件の変更を交渉することが大切です。また、売却時期や広告戦略なども査定額に影響を与える要素です。
自然環境
福岡市早良区田村五丁目は、住宅地が多いエリアですが、近隣には緑豊かな公園や土手などがあります。
たとえば、田村西公園や大濠公園、白川公園などがあります。
また、近くには小倉山や千早山などの自然豊かな山もあります。
そのため、自然環境を楽しむには散策やジョギングなどがおすすめです。
病院・クリニック・ドラッグストア
福岡市早良区田村五丁目周辺には以下のような病院やクリニックがあります。
- 病院・クリニック：浦クリニック、北口内科消化器科医院
- ドラッグストア：サンドラック 田村店、クオール薬局 福岡店
詳細な情報や診療科目などは各施設の公式ウェブサイトや地図アプリで確認することをおすすめします。
福岡市早良区田村五丁目について
### 1. 単身者の視点
#### 交通アクセス
- 地下鉄七隈線やバス路線が充実しており、市内各地へのアクセスが便利。
#### 住環境
- 静かな住宅街であり、治安が良く生活しやすい環境。
#### 生活施設
- スーパーマーケットや飲食店が近くに多く、買い物や食事に便利。
#### 教育
- 近隣に幼稚園や小中学校があり、子育て世代にも安心感がある。
#### 公共施設
- 区役所や郵便局も近くにあり、手続きなどがスムーズに行える。
#### 公園
- 公園や運動施設が充実しており、リフレッシュや運動に便利。
### 2. ファミリー家族の視点
#### 交通アクセス
- 公共交通機関が整備され、子供の通学や外出も安心。
#### 住環境
- 子育て世代に適した住宅が多く、緑豊かな環境で健康的な生活が送れる。
#### 生活施設
- スーパーマーケットや病院が近隣に多く、日常生活に便利。
#### 教育
- 学校や教育施設が充実しており、子供の教育環境が整っている。
#### 公共施設
- 児童センターや図書館があり、子供の教養や学びを支援。
#### 公園
- 公園や遊び場が多く、家族での楽しい時間を過ごせる。
### 3. 高齢者の視点
#### 交通アクセス
- バスやタクシーが利用しやすく、高齢者に配慮した交通環境。
#### 住環境
- 安全な地域であり、高齢者も安心して暮らせる。
#### 生活施設
- 診療所や福祉施設が近隣にあり、健康管理や生活支援が充実。
#### 教育
- 趣味や学びの場が近くにあり、充実した生活を送れる。
#### 公共施設
- 地域のコミュニティセンターや公民館が活発で、交流の場として活用可能。
#### 公園
- 散歩やリラックススポットとして公園が整備され、健康維持に貢献。
