福岡市南区皿山一丁目の家賃相場
■ 単身者：
- 1Kや1DKの賃貸マンションを探す場合、福岡市南区皿山一丁目では約5万円から8万円程度が一般的な家賃相場となります。
■ ファミリー：
- 2LDKや3LDKの賃貸マンションを探す場合、福岡市南区皿山一丁目では約8万円から12万円程度が一般的な家賃相場となります。
具体的な間取り別の家賃相場は、周辺の物件や築年数、立地条件などによって異なるため、詳細な価格は不明ですが、上記の目安を参考にしていただければ幸いです。
交通アクセス
福岡市南区皿山一丁目への交通アクセスは、主にバスやに電車を利用する方法が一般的です。
バス利用の場合、市内各所から西鉄バスが運行されているので、こちらを利用し目的地エリへ向かうことが出来ます。最寄りバス停は「皿山一丁目」停でこちらのバス停からは徒歩約5分程です。運行路線や時刻については、バス会社のウェブサイトやアプリで情報を確認してみてください。
また、電車をする場合は、西鉄天神大牟田線「高宮駅」で下車後、西鉄バスに乗り換えて向かいます。
福岡市南区皿山一丁目における中古マンションの査定の失敗しない5つのポイント
中古マンションの査定を失敗しないためには、以下の5つのポイントを押さえることが重要です。
1. 地域情報の把握：福岡市南区皿山一丁目の地域情報を十分に把握し、物件の立地条件や利便性、周辺環境などを理解することが重要です。地域の特徴や価値を知ることで、適切な査定ができます。
2. 類似物件の比較：同じエリアや近隣地域で取引された類似のマンションの売買価格を比較し、市場相場を把握することが大切です。他の物件と比較することで、適正な査定額を算出することができます。
3. 物件の状態確認：物件自体の状態や築年数、間取り、設備などを詳細に確認し、必要な修繕やリフォームの有無を正しく把握することがポイントです。物件の状態が査定額に影響を与えることがあります。
4. 専門家の意見を聞く：不動産業者や不動産査定士に査定を依頼し、専門家の意見を聞くことが重要です。専門家は市場動向や物件価値の把握に長けており、適切な査定額を提示してくれるでしょう。
5. 査定額の根拠を確認する：査定額が提示された際には、その根拠や算出方法を詳しく確認することが大切です。根拠が明確で納得できる査定額であれば信頼性が高いと言えます。
これらのポイントを押さえて、中古マンションの査定の失敗を避けるようにしましょう。
人気の理由を5つピックアップ
福岡市南区皿山一丁目が人気の理由を5つピックアップしますね。
1. 交通アクセスの良さ：JR博多駅や天神からアクセスが良く、福岡市内各地への移動が比較的容易です。
2. 自然環境の豊かさ：周辺に公園や緑地が多く、自然の中で散策やレジャーを楽しむことができます。
3. 買い物や飲食店が充実：ショッピングモールや飲食店が多数立ち並び、買い物やグルメを楽しむことができます。
4. 教育施設の充実：学校や塾、図書館などが近くにあり、子育て世帯にとって安心・便利な環境が整っています。
5. 住環境の良さ：住宅街としての環境が整っており、治安や生活の利便性が評価されています。
公園や公共施設
福岡市南区皿山一丁目周辺には、以下の公園や公共施設があります。
- 野間大池公園：広大な緑地で、遊具や運動施設が整備されています。散歩やジョギングなどに利用されている
- 長住中央公園：大型の遊具を備えた児童公園
- 皿山中央公園：多目的広場を備えた公園、樹木も多く、春には桜の花も楽しめる
これらの施設は、地域住民の交流や健康促進の場として活用されています。
スーパーやコンビニ
福岡市南区皿山一丁目付近にあるスーパーマーケットやコンビニエンスストアについては、以下を参考にして下さい。
⚫︎スーパーマーケット⚫︎
- フードウェイ 野間大池店
- グリーンコープ 野間店
- サニー 長住店
- 西鉄ストア レガネットマルシェ長住
⚫︎コンビニエンスストア⚫︎
- ファミリーマート 福岡柳河内二丁目店
- ローソンポプラ 皿山店
福岡市南区皿山一丁目について
**単身者の視点**
**交通アクセス**
西鉄バス、西鉄電車などの交通機関が近くにあり、アクセスが便利。
**住環境**
閑静な住宅街で治安が良く、ゆったりとした環境で過ごせる。
**生活施設**
スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物が便利。
**教育**
幼稚園や小中学校が周辺に充実しているため、子供の通学も安心。
**公共施設**
図書館や施設があり、自由な時間を充実させられる。
**公園**
自然豊かな公園があり、散歩やリフレッシュに最適。
**まとめ**
皿山一丁目は単身者にとって安全で便利な暮らしを提供しています。
**ファミリー家族の視点**
**交通アクセス**
公共交通機関や幹線道路が近くにあり、移動がスムーズ。
**住環境**
安全で静かな住宅街で、子育て環境が整っている。
**生活施設**
スーパーや病院、公園が充実しており、快適な生活が送れる。
**教育**
学校が周辺に多く、教育環境が整っている。
**公共施設**
子供の遊び場や施設があり、家族で楽しめる場所が充実。
**公園**
自然が豊かな公園や遊び場が多く、子供との時間を楽しめる。
**まとめ**
ファミリー家族にとっては安全で便利な環境で、子育てに適した場所です。
**高齢者の視点**
**交通アクセス**
公共交通機関やスーパーが近くにあり、外出が便利。
**住環境**
安全で静かな環境で、高齢者にとって快適な生活が送れる。
**生活施設**
医療機関やコンビニが充実しており、日常生活がサポートされる。
**教育**
シニア向けの教室や施設があり、学び続ける環境が整っている。
**公共施設**
公共図書館やコミュニティセンターがあり、交流の場が充実している。
**公園**
バリアフリーの公園や散策路が整備されており、健康増進に役立つ。
**まとめ**
高齢者にとっては安心して暮らせる環境で、生活を豊かにする施設が揃っています。
