福岡市中央区渡辺通一丁目の家賃相場
【単身者】
福岡市中央区渡辺通一丁目の単身者向けの家賃相場は、1Kタイプのアパートやマンションが約6〜8万円程度となります。
【ファミリー】
福岡市中央区渡辺通一丁目のファミリー向けの家賃相場は、2LDK以上の物件が約12〜20万円程度となります。
ただし、立地や築年数、駅からの距離などによって家賃は変動するため、実際に物件を探す際は複数の不動産業者や賃貸サイトで調査することをおすすめします。
交通アクセス
福岡市中央区渡辺通一丁目への交通アクセスは、主に地下鉄や電車、バスを利用することが一般的です。
最寄り駅は、地下鉄「渡辺通駅（七隈線）」や「天神駅（空港線）」、西鉄天神大牟田線の「薬院」です。それぞれの駅からは徒歩で向かう事ができる距離です。
バスを利用する場合は、天神バスセンターや福岡市内各地から西鉄バスを利用してアクセス可能、路線も本数も多くバス利用も便利です。
この他、自転車や車でもアクセス可能ですが、交通量が多いエリアなので注意が必要です。
地図やナビアプリを利用して、最適なルートを選択すると良いでしょう。
スーパーやコンビニ
福岡市中央区渡辺通一丁目周辺には、以下のようなスーパーやコンビニがあります。
・スーパー：たべごろ百旬館 渡辺通本店、サニー 渡辺通店、レガネットマルシェ 薬院
・コンビニ：セブンイレブン 福岡渡辺通一丁目店、ファミリーマート 福岡渡辺通一丁目店、セブンイレブン 福岡渡辺通駅前店 など
この他、近隣にサンロード商店街、柳橋連合市場などがあり、新鮮な食材が揃うお買い物に、充実したエリアです。
福岡市中央区渡辺通一丁目における中古マンション査定の豆知識
福岡市中央区渡辺通一丁目における中古マンションの査定に関する豆知識として以下のようなポイントが挙げられます。
1. 地域の特性：特に大きな道路や商業施設へのアクセスの良さ、学校や公園などの周辺環境が査定に影響を与えます。
2. 建物の築年数と状態：マンションの築年数やリフォームの有無、設備の状態が査定額に大きな関係があります。
3. 同じエリアの売却事例：同じ地域で似たようなマンションがいくらで売却されたかを参考にすることで査定額を予測することができます。
4. 周辺環境の変化：最近の周辺環境の変化（新しい商業施設の出現、道路の拡張、公共交通機関の整備など）は査定に影響を与える可能性があります。
これらの情報を踏まえて、中古マンションの査定を行う際には専門家の意見を聞いたり複数の不動産会社に査定を依頼することがおすすめです。
飲食店
福岡市中央区渡辺通一丁目周辺には多くの飲食店があります。
Googleマップや食べログなどのサービスを利用して、お好みのお店を見つけていただくことをお勧めします。
地元の方にお勧めのお店を教えてもらうのも良い方法です。どうぞ楽しい食事の時間をお過ごしください。
人気の理由を5つピックアップ
福岡市中央区渡辺通一丁目が人気の理由は以下の通りです：
1. 交通アクセスが良い：渡辺通一丁目は天神エリアに近く、地下鉄やバスなどの公共交通機関に便利な立地にあるため、市内どこからでも比較的簡単にアクセスすることができます。
2. 商業施設が充実：周辺には大型商業施設やショッピングモールが集まっており、買い物や食事、エンターテイメントの施設が豊富に揃っています。
3. 飲食店の充実：レストランやカフェ、居酒屋など飲食店が多く、様々なグルメを楽しむことができるため、地元の人だけでなく観光客からも人気があります。
4. 歴史的な建造物が多い：古い町並みを残す一方で、近代的な建物も多く、歴史的な建造物や文化施設を楽しむことができます。
5. 自然との調和：渡辺通一丁目周辺には公園や緑地があり、自然と調和した街並みが広がるため、都会の喧騒を感じず、リラックスした時間を過ごすことができます。
福岡市中央区渡辺通一丁目について
### 1. 単身者の視点
**交通アクセス**: 渡辺通一丁目は地下鉄空港線や天神大牟田線の駅から徒歩圏内で、バスも多く通っているのでアクセスは便利です。
**住環境**: 静かで治安が良く、近くにスーパーやカフェが多く、生活しやすい環境です。
**生活施設**: コンビニや飲食店も多くあるので生活に便利です。
**教育**: 近隣に大学や専門学校が多く、学びの環境も整っています。
**公共施設**: ライフスタイルに合わせて映画館や図書館などがあり、様々な施設が揃っています。
**公園**: 近隣には緑豊かな公園があり、散歩やジョギングに適しています。
**まとめ**: 単身者にとって便利で安全な暮らしを支える渡辺通一丁目は魅力的なエリアです。
### 2. ファミリー家族の視点
**交通アクセス**: 公共交通機関や自家用車での移動もしやすく、子育てに便利な立地です。
**住環境**: 静かで住みやすく、子育て環境も整っています。
**生活施設**: スーパーやドラッグストア、病院などが近くにあり、日常生活に便利です。
**教育**: 小中学校や幼稚園が周辺に多くあり、子どもの教育環境も整っています。
**公共施設**: 公民館やスポーツ施設も充実しており、家族で楽しめる場所が揃っています。
**公園**: 遊具の整備された公園や緑地があり、子どもとの時間を過ごすのに最適です。
**まとめ**: ファミリー家族にとって安心で快適な生活が過ごせる渡辺通一丁目は理想的な居住エリアです。
### 3. 高齢者の視点
**交通アクセス**: バリアフリー化された施設や公共交通機関のアクセスが適している。
**住環境**: 静かで安全な環境であり、高齢者にとって住みやすい地域。
**生活施設**: 買い物や食事、医療機関へのアクセスがしやすく、生活に便利。
**教育**: 高齢者向けの学びの機会や地域交流の場が整っている。
**公共施設**: 複数の公共施設が高齢者のニーズに対応しており、暮らしやすい。
**公園**: 散策や休憩に適した公園が近隣にあり、高齢者にとって健康に過ごせる。
**まとめ**: 高齢者にとって快適で安心して暮らせる渡辺通一丁目は理想的な生活環境が整っている。
