福岡市西区大字羽根戸の中古一戸建て最新販売事例と生活お役立ち情報

福岡市西区大字羽根戸への交通アクセスですが、おおよその方法を紹介します。

- 車でのアクセス：福岡市街地から車で約30分～40分程度です。天神方面からは天神南交差点を出て国道3号線を進み、さらに博多方面に向かって国道3号線を進み、国道200号線を経由して大字羽根戸にアクセスすることができます。

- バスでのアクセス：福岡市営バスや西鉄バスなどを利用することができます。最寄りのバス停や路線については公共交通機関のウェブサイトなどで調べるとよいでしょう。

- 鉄道でのアクセス：最寄りの駅はJR九州の西鉄貝塚駅です。駅から徒歩やバスなどで大字羽根戸に向かうことができます。

交通の状況によってルートや所要時間が変わる場合があるので、事前に交通機関の公式ウェブサイトやアプリなどで最新の情報を確認することをおすすめします。

### 単身者
- 1K（ワンルーム）：約5万円から8万円程度
- 1DK（1DK）：約7万円から10万円程度

### ファミリー
- 2LDK（2LDK）：約10万円から15万円程度
- 3LDK（3LDK）：約15万円から20万円程度

現地の状況や立地条件によって変動するため、目安として参考にしてください。

福岡市西区大字羽根戸における中古一戸建ての購入時にかかる税金や費用は以下のようになります。

1. 登録免許税：不動産取引の登録免許税は、取引価格に応じて決まります。大体の目安としては、取引価格の1〜2%程度が登録免許税としてかかります。

2. 手数料：不動産取引の手数料は、不動産業者に支払う手数料です。通常は取引価格に応じて業者と交渉して決定します。

3. 登記費用：不動産の登記手続きにかかる登記費用がかかります。これも取引価格によって変動します。

4. 火災保険：不動産を購入する際には、火災保険に加入することが一般的です。保険料は不動産の価値や面積によって異なります。

これらの税金や費用以外にも、住宅ローンを組む場合には金利や手数料もかかることがあります。不動産購入には多くの隠れた費用がかかる可能性がありますので、充分な調査と準備が必要です。

福岡市西区大字羽根戸には、以下のような利便施設があります。

1. 買い物：スーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの食料品店があります。
2. レストラン：飲食店やレストランが点在しています。
3. 教育：学校や保育園などの教育施設もあります。
4. 医療：病院や薬局などの医療機関が数か所あります。
5. 公共施設：公民館や図書館などの公共施設も利用できます。

この他にも、銀行や郵便局などの金融機関や、美容室、銭湯、公園など、地域住民の生活を支えるさまざまな施設が存在しています。

福岡市西区大字羽根戸には、以下のスーパーマーケットやコンビニがあります。

- スーパー：マックスバリュ西新店、ヨシヅヤ 大橋店、ラビットカンパニー大橋店
- コンビニ：セブンイレブン 西新3丁目店、ローソン 西新2丁目店、ファミリーマート 大橋前原店

近隣にはさらに多くのスーパーやコンビニがありますので、ぜひ周辺をチェックしてみてください。

福岡市西区大字羽根戸は、自然環境が比較的豊かな地域です。近くには筑豊自然歩道や鳥飼公園などの自然公園があり、季節ごとに様々な植物や動物が楽しめます。また、田園風景も広がっており、農業の村としての風景も見られます。地域の住民も自然環境を大切にしており、緑地帯や公園などが整備されています。自然に触れる機会が多い地域と言えるでしょう。

交通アクセス
単身者：バス便が豊富であり、福岡市内各地へのアクセスが便利。最寄りの駅から徒歩圏内。
ファミリー家族：車通りが多く、駐車スペースの確保が難しいことがある。幹線道路への出入りがやや不便。
高齢者：路線バスの本数が少ないため、外出時に不便さを感じることがある。歩道の整備も必要。

住環境
単身者：閑静な住宅街であり、治安が良い環境。スーパーやコンビニが徒歩圏内にある。
ファミリー家族：子育て世帯に人気があり、公園や保育園が近くに充実。近隣住民との交流が盛ん。
高齢者：静かな住環境であるが、買い物施設や医療機関が遠いことが課題。

生活施設
単身者：飲食店やカフェ、スポーツジムなどが周辺に多く、生活利便性が高い。
ファミリー家族：スーパーやドラッグストアが近隣にあるため、日常の買い物に便利。子ども向けの施設も充実。
高齢者：医療機関や薬局が周辺にあるが、高齢者向けの施設やサービスが少ない。

教育
単身者：近隣に大学や専門学校があり、学生向けの賑やかな施設が集まっている。
ファミリー家族：小中学校が徒歩圏内にあり、通学しやすい環境。教育環境が整っている。
高齢者：教育機関との関わりは少ないが、学校周辺は交通安全対策が徹底されている。

公共施設
単身者：図書館やコミュニティセンターが近隣にあるため、学習や交流の場として活用できる。
ファミリー家族：区役所や公民館が近くにあり、行政サービスの利用がしやすい環境。
高齢者：公共施設へのアクセスは良好だが、高齢者向けのサービスやイベントはさらに充実が必要。

公園
単身者：緑豊かな公園やジョギングコースが近隣にあり、健康維持に適した環境。
ファミリー家族：遊具やベンチが整備された公園が近くにあり、子どもとの外遊びが楽しめる。
高齢者：身体の運動に適した公園が整備されているが、バリアフリー設備の向上が望まれる。

まとめ
単身者：便利な生活施設と自然環境が調和したエリア。若者に人気の地域。
ファミリー家族：子育て世帯に適した住環境と教育施設が整った地域。
高齢者：生活施設や医療機関へのアクセス面で課題があるが、穏やかな暮らしを楽しめる場所。