福岡市東区香椎浜ふ頭三丁目の中古一戸建てと生活おすすめ情報

単身者:
- 1K (ワンルーム): 約5万円から8万円程度
- 1DK (ワンルーム＋ダイニングキッチン): 約6万円から9万円程度

ファミリー:
- 2LDK（2部屋＋リビング・ダイニングキッチン): 約9万円から15万円程度
- 3LDK（3部屋＋リビング・ダイニングキッチン): 約12万円から20万円程度

ただし、家賃相場は地域や物件の条件によって異なるため、正確な数字を知りたい場合は不動産業者や不動産のウェブサイトで確認することをおすすめします。

福岡市東区香椎浜ふ頭三丁目への交通アクセスですが、一般的には以下の方法があります。

1. 電車：西鉄香椎線「香椎駅」やJR「千早駅」利用可能。駅からは西鉄バスを利用してアクセス。
2. バス：福岡市内中心部の博多・天神地区より西鉄バスでアクセス可能。
3. 車：自家用車を利用する場合は、一般道のほか、福岡都市高速利用でスムーズにアクセス可能。

詳しいアクセス方法や最寄りの公共交通機関の時刻表などは、福岡市の公式ウェブサイトや各交通事業者のウェブサイトで確認することをおすすめします。

福岡市東区香椎浜ふ頭三丁目エリアに金融機関や郵便局はありませんが、エリア周辺や最寄り駅周辺に以下の店舗が存在します。

1. ゆうちょ銀行 福岡東支店
2. 西日本シティ銀行 千早支店
3. 福岡銀行 千早支店
4. 福岡ひびき信用金庫 千早支店
5. 北九州銀行 千早支店

これらの金融機関や郵便局を利用する際は、営業時間やサービス内容について事前に確認すると良いでしょう。

福岡市東区香椎浜ふ頭三丁目エリアは、海に近い場所に位置しています。

周辺には海岸や砂浜が広がっており、自然の中で海風を感じることができます。

また、近くにはみなと100年公園や城浜ふれあい公園など、緑豊かな公園もあります。この地域は自然環境が豊かで、海や緑を楽しむことができるエリアとして知られています。

福岡市東区香椎浜ふ頭三丁目周辺にある病院やクリニック、ドラッグストアについては、以下のような施設が存在します。

• かしいはま内科・内視鏡クリニック：福岡市東区香椎浜２丁目８−２６−２
• かわさき内科循環器科クリニック：福岡市東区香椎浜３丁目２−１
• 福岡東ほばしらクリニック：福岡市東区名島１丁目２８−２２
• ドラックストアコスモス 千早店
• ドラックイレブン 千早店
• ウエルシア 福岡香椎浜店

詳細な情報や診療時間などは、各施設の公式ウェブサイトや電話で直接確認することをおすすめします。

福岡市東区香椎浜ふ頭三丁目は、住宅地として人気のあるエリアです。中古一戸建ての査定に関する豆知識として以下の点が挙げられます。

1. 地域の特性: 香椎浜ふ頭は海に近いこともあり、海の近くにある物件は水害のリスクを考慮する必要があります。また、周辺環境や利便性も査定に影響します。

2. 建物の状況: 中古物件の場合、築年数や建物の状態が査定額に大きく影響します。リフォーム歴や補修の状況も重要な要素です。

3. 同様の物件価格: 近隣の同様の一戸建て物件の取引価格を参考にすることで、査定額の目安となります。

4. 計算方法: 不動産会社や査定士によって査定額が異なることがあります。複数の業者に査定を依頼し、相場を把握することが重要です。

これらのポイントを考慮して、中古一戸建ての査定を行うことで、適正な価格設定が可能となります。

### 単身者視点

#### 交通アクセス
- 西鉄バス利用で天神・博多へのアクセスが便利。西鉄香椎線香椎駅、JR鹿児島本線「千早駅」利用も可能。

#### 住環境
- 海に近いため、景色が良くリフレッシュできる環境。静かで落ち着いた街並み。

#### 生活施設
- スーパーやコンビニが充実し、生活に便利な施設が揃っている。

#### 教育
- 近隣に保育園や小中学校があり、教育環境が整っている。

#### 公共施設
- 区役所や郵便局など公共施設が近くにあり、手続きがしやすい。

#### 公園
- 海沿いの公園や運動施設があり、リフレッシュやスポーツが楽しめる。

#### まとめ
- 自然豊かな環境で住みやすく、大都市へのアクセスも良いため、快適な生活が送れる。

### ファミリー家族視点

#### 交通アクセス
- 公共交通機関が整備され、通勤や通学がスムーズ。

#### 住環境
- 子育てに適した環境で、治安が良く安心して生活できる。

#### 生活施設
- スーパーや病院、公園など子育てに必要な施設が揃っている。

#### 教育
- 周辺に質の高い学校や教育施設が多く、子供の教育環境が整っている。

#### 公共施設
- 子供を連れての外出もしやすく、公共施設や娯楽施設が豊富。

#### 公園
- 子供が安心して遊べる公園や遊び場が多く、家族でのレジャーも楽しめる。

#### まとめ
- 安全で暮らしやすい環境であり、子育てに適した街並みが整っている。

### 高齢者視点

#### 交通アクセス
- 利便性が高く、高齢者でも安心して外出できる。

#### 住環境
- 静かで安全な環境であり、高齢者に優しい暮らしができる。

#### 生活施設
- 買い物や医療機関などが近くにあり、日常生活に便利。

#### 教育
- 質の高い医療機関や介護施設が充実している。

#### 公共施設
- 高齢者向けの施設やイベントがあり、社会参加がしやすい。

#### 公園
- 散歩やリラックスできる公園が多く、健康維持に適している。

#### まとめ
- 高齢者にとって快適な環境で、日常生活や趣味活動を充実させることができる。